“通三环”效应：通州副中心如何影响香河楼市？

北三县楼市五星拱月，安平将成北漂最后据点

文｜叶书利

在京津冀一体化中，位于七环边上的香河，在北三县中伴随着重要的产业承载任务：毕竟与副中心太近的沿潮白河带主要以生态绿化带为主，因此七环上的香河则承担着相关产业落地的重任。

概括起来，在一体化中，香河的落地产业主要分三块：高端制造业、现代服务业和文化旅游业。

接下来，壹书生（环京置业首席社群：公众号“壹房产”微信ID：yifangchan-010）分门别类地将香河的主要产业简单介绍下，以便壹粉们更了解香河的产业布局情况。

高端制造业

1、机器人产业

据香河县副县长刘凤顺介绍，香河机器人产业港重点围绕机器人研发设计、关键零部件、本体、系统集成、后端服务等核心环节，通过全产业链招商引资，引进培训、配套关联、资本干预等形式，正在构建起一个完整的机器人产业生态圈。截至目前，香河机器人产业港已有32家国内机器人产业领先的企业签约入驻，其中超过20家来自北京。

可以预料的是，机器人产业必将成为未来香河高端制造业的对外名片。

文化旅游业

2、香河国华影视基地

香河国华影视基地建于2007年，占地1万亩。专门从事电视剧制作、电视节目制作、复制、发行、节目版权交易及代理交易，经营范围为影视剧、电视综艺节目、电视专题节目、动画故事节目、广播剧等。目前已被中国广播电视协会电视制片委员会评选为“全国影视指定拍摄景地”。

现代服务业

3、香河家具城

家具业是香河传统优势产业。目前的香河家具城，建筑总面积40余万平方米，展厅面积20余万平方米，汇集了上千个厂家。香河家具城总面积达80万平方米，商户已超过3600家，是我国北方最大的家具城。

4、京津冀汽车零部件物流交易中心

作为河北省“十三五”期间汽车配件行业的重点项目，落户香河的中国京津冀汽车零部件物流交易中心，建成后将成为华北地区最大的汽配综合市场，辐射全国多个省市自治区及周边国家，年销售额可达500亿元。

京津冀汽车零部件物流交易中心落户香河，与一体化下大七环打造成京津冀商贸物流中心的定位相符。

5、京东电商园

早在2014年，华夏幸福与京东集团联手，在香河打造京东电商园。

值得注意的是，京东在永清也打造了电商园。此举意在北京东南大七环打造京东面向整个华北的京东物流区。

此外，目前知名的落地企业或项目还包括可口可乐分工厂、牛栏山酒厂香河生产基地、天下第一城等。

正如壹书生在此前的文章《“通三环”效应：通州副中心如何影响香河楼市？》中所言，2017年，通州与北三县将实现“统一规划、统一政策、统一管控”的三统一规划。尤其今年年底北京政府东迁至六环外后，香河立马成了“通三环”，届时香河的区域品牌必将随之彻底转身。

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